[装修交流] 南昌装修一个靠谱的装修队基础报价分解

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    951 南昌吉美装修队 发表于 2019-5-25 23:06:11
    很多业主在问价格的时候只报一个平方数字,然后就问我做好需要多少钱,
    其实这是很不好回答的,
    但是为了给业主一个概念,
    会先了解户型,需要做哪些项目,
    有时会咨询到一些细节,
    然后会做一个精准的基础报价
    那么这基础报价是怎么构成的呢,下面我来分析一下。

    既然是基础,那就是没任何花样也没任何家具的,
    您下载好报价以后打开看看,
    首先是水电,这块我的预算是按施工面积计算的
    有人说贵了吧,多了吧,实际上不是这么回事。
    很多公司在报价的时候根本不把水电项列进去,
    就开好单价到时候做多少算多少,这比较没谱;
    还有的公司故意少报,业主就会认为这个公司的价格低,
    实际结账的时候会大幅度增加,让人受不了;
    如果不是要求过多,这个数字是可以定位的。
    所以说您在看报价时候要会看,
    如果单价高而总价低那么不是缺项就是少报了,
    像我们报价一就是一,该多少不会为了接到这个活故意少算的。

    南昌装修一个靠谱的装修队基础报价分解

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    南昌装修一个靠谱的装修队基础报价分解
    其次是乳胶漆,这个也要看数量的,尤其是墙面数量,
    因为我们量房的时候会画户型图,标注尺寸,
    然后回家在电脑上用CAD画出来,设计平面图,
    CAD里会电脑计算周长和面积。
    我们的计算方式就是老老实实的计算周长和面积
    墙面的面积是周长乘以层高,顶面面积是长乘以宽
    我们的数量都是实打实经得住核算的,如果少于正常数量太多,有问题。

    我们跟在乳胶漆后边的有一项是铲墙贴
    这一项我敢说大部分公司在初次报价时候不会列的,怕影响总价,
    但是实际做时候会拼命鼓动你们做,好多收钱;
    我们的做法是初次报价就列上标注清楚
    让你明白旧房子装修很可能会有这一项出现,
    可是现场做就不一定要这个项目,
    比如有的老小区墙面质量很好,那么你铲掉了干什么呢。
    直接在原墙面上刮就可以了。

    南昌装修一个靠谱的装修队基础报价分解

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    然后是旧房子装修的厨房卫生间的墙地砖和墙面抹灰,
    这一项的数量我们几乎按照实际列出的,
    结账的时候基本不会比这个多;
    有的公司会不列墙面抹灰这一项,这就是漏项
    墙面抹灰这一项跟墙面瓷砖是对应的,不多也不会少。

    瓦工项目也许还有墙面全部铲除后的满墙抹灰,这个是特殊项目,
    不是初次报价就可以报的,
    必须上门看过后根据实际情况以及业主的要求定夺;
    我在报价倒数第二项罗列了一些瓦工项目,
    一个是窗口满抹灰,这是窗户或者门拆除后参差不平时候用水泥找平的项目;
    不过这一项在实际施工中都赠送了,没有额外算钱。
    还有一项是墙面找齐。
    这一项一般是墙面拆除护墙板后会有很多密密麻麻的木楔子,
    拔掉后会出现很多空谷,为找补这个的。
    还有的古老的小区会有一圈水泥踢脚线,高于墙面的,打掉后要补齐,
    这个一般我初次报价不算上,因为毕竟是极少数;
    还有一项是换防盗门的水泥灌浆。
    也就是说我的基础项目不会漏项的

    南昌装修一个靠谱的装修队基础报价分解

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    南昌装修一个靠谱的装修队基础报价分解
    还有封门头,
    虽然是小项目,
    但是报价时候不做上也属于漏项,尤其是厨房的,
    有些老厨房上边会有一个水泥的吊柜,
    拆除后门洞会很高,那么就牵涉到封门头

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    南昌装修一个靠谱的装修队基础报价分解

    南昌装修一个靠谱的装修队基础报价分解
    一份报价是否详细,要看它是否把所有可能发生的项目都列出来,并有想对应的价格,
    以免后期增项,而且签合同之前不清楚单价,
    导致施工期间的费用不可控,进退两难吃哑巴亏。


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    海!外直播 t.cn/RxmJTRo 禁闻视频 t.cn/RxrADky 人们都说CCTV只有一句话是真实的:现在是北京时间7点整;但那时段的广告却最贵?据说厂家都知道:爱看《新闻联播》的人最容易受骗。呵呵,不如看这个..  发表于 2019-5-28 21:05
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