[九龙湖看点] 《南昌市九龙湖片区西部组团控制性详细规划(方案)》出炉

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    5621 ncjlh 发表于 2018-11-30 10:01:20


    头条新闻
    从南昌城乡规划局部门获悉,《南昌市九龙湖片区西部组团控制性详细规划(方案)》出炉。

    规划背景
    为高起点、高品质地建设九龙湖片区,探索新机遇下地区发展思路,引导土地利用空间合理布局。我局特组织开展《南昌市九龙湖片区西部组团控制性详细规划》编制工作,作为该地区开发建设的指导控制依据。
    规划目标与原则
    突出山水生态,利用规划区良好的自然地貌和生态环境,合理开发利用丰富植被条件,践行低碳生态的理念,打造城市生态文明建设样板;突出新老城区互动,优化公共服务资源配置,促进新老城区互动互补、共融共生,进一步提升地区的整体形象和品质;突出城市整体功能完善,强调产业发展与公共服务之间过渡地带的空间缝合作用,引导文教科创等高端要素集聚和综合服务。
    规划范围
    东至枫生高速、明月山大道,西至西环绕城高速,北至抚州大街、武功山大道(原320国道),规划总面积约29.06平方公里,其中城市开发边界25.07平方公里,其余3.99平方公里为区域设施用地和生态林地。

    功能定位
    望城副城次中心,集科教文创、现代物流等新兴产业于一体的生态宜居片区。

    规划结构
    规划区总体上形成“两心、三轴、八组团”的空间结构
    两心:分别指副城次中心和青岚路组团服务中心。
    三轴:分别指沿上饶大街副城公共服务发展轴、沿明月山大道城市综合发展轴和沿青岚路配套服务轴;
    八组团:包括璜溪、山图、东塘、青岚、朱岗五个居住生活组团和东城文教科创园、生米物流商贸园和文青创意产业小镇三个产业组团。

    用地规模
    规划区范围共计2906.33公顷(29.06平方公里),包括城市建设用地2507.24公顷,人均城市建设用地面积为125.36平方米/人。其中:居住用地为578.54公顷,城市建设用地面积占比为23.07%;公共管理与公共服务设施用地为195.19公顷,占比为7.79%;商业服务业设施用地为467.45公顷,占城市建设用地的18.64%,道路与交通设施用地为616.00公顷,占可建设用地的24.57%;绿地与广场用地为522.49公顷,占可建设用地的20.84%,包括公园绿地401.03公顷,人均公园绿地面积20.05平方米/人。

    道路交通
    规划区内道路根据使用需要,分成城市快速路、干线性主干路、主干路、次干路、支路五个等级。
    快速路:萍乡大街、枫生快速路;
    干线性主干路:武功山大道(G320国道)、明月山大道、抚州大街;
    主干路:龙兴大街、上饶大街、宜春大街、潼溪大道、杨岐山大道、阁皂山大道;
    次干路:裕泰街、望城路、德兴街、东塘路、草塘路、临川街、东城路、青岚路、乌龙桥路、白马山路、玉壶山路、百丈山路、仙步路;
    支路:规划道路红线宽15~36米。

    开发强度
    配套设施
    根据《南昌市中心城区社区规划(2013-2020)》,公共服务设施配套分为两级:街道社区级配套设施、基层社区级配套设施。
    街道社区级配套设施主要包括:街道办事处、派出所、街道社区综合服务中心、街道社区医疗服务中心、街道社区文化活动中心、街道社区养老服务中心、肉菜市场。

    基层社区级配套设施主要包括:社区警务室、居委会(社区综合服务站)、社区医疗服务站、社区文体活动站、社区养老服务用房、幼儿园。
    规划共设置11所学校,包括2所高中、8所九年制学校、1所小学(现状)。




    ★编辑:九九       ★来源 :九龙湖在线 南昌城乡规划局
    ★声明:版权归原作者所有,如有侵权请联系处理






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